Vente maison 475 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lampertheim (67450)

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2 639 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Anova

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Description

ANOVA vous propose en exclusivité
cette belle maison contemporaine de 180 m2 au coeur de Lampertheim dans un quartier pavillonnaire, érigée sur un terrain de 582 m2.
Composée de deux niveaux cette maison offre plusieurs possibilités de distribution pour s'adapter à la famille qui s'y installera, quatre ou cinq chambres sont disponibles dans ce bel espace, sa distribution actuelle conviendra parfaitement à une profession libérale, espace de travail et espace de vie sauront parfaitement cohabiter.
À l'étage les pièces ne sont pas mansardées et présentent de beaux volumes.Elle est agrémentée d'un jardin de dimension parfaite ne demandant pas trop d'entretien, d'une belle terrasse ensoleillée à l'abri des regards, et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix 475 000 euros FAI
Contact : Laurent 0601310552
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3130.00 et 4290.00 €.

Publiée le 06/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM694-ANOVA - Réf Superimmo : ANVXSBBP5

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 2 639 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 garages - 1 parking
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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