Vente maison 509 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Langoiran (33550)

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2 828 €/m²
3 garages - 6 parkings

Caza Immobilier

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Description

Votre agence Caza Immobilier vous présente cette jolie maison familiale située sur les hauteurs de Langoiran dans un environnement bucolique. La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant une grande pièce de vie idéalement exposée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie et un bureau en rez-de-chaussé. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Les extérieurs proposent un grand carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage, un terrasse avec spa, le tout sur une parcelle de plus de 3000 m². Pour plus de renseignements merci de vous rapprocher de l'agence au 05.64.10.06.04

Publiée le 12/04/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : CMB1610-A - Réf Superimmo : ANVXVGGQG

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 001 m²	3 garages - 6 parkings
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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