Vente maison 484 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lansargues (34130)

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2 689 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

07 82 13 15 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette magnifique maison de village d'environ 180m2 habitables sur deux niveaux avec terrasse de 55m2 situé en plein centre du village dynamique de Lansargues. ( à 20 minutes de Montpellier )
Vous y trouverez au rez-de-chausée un grand garage de 30m2 avec espace buanderie, cour intérieure ainsi qu'un bureau de 13m2 avec sa salle d'eau.
Au 1er étage, un grand salon de 50m2 aussi lumineux que spacieux avec poële à bois pour un endroit chaleureux, une cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée avec goût ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Vous y trouverez également un WC séparé.
Pour le 2ème étage, deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Climatisation réversible à tous les étages dans cette belle maison totalement rénovée sans aucun travaux à prévoir et à deux pas du centre du village.
Diagnostic réalisés récemment qui la classe en C pour le DPE et en A pour le GES.
Ce bien vous est proposé au prix de 484 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MK913 - Réf Superimmo : ANVXX9HT0

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 Garage	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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