Vente maison 249 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanzac (46200)

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1 383 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sabine ABADIE - iad

13 avis

07 88 84 51 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sabine ABADIE (07 88 84 51 66) vous propose : Maison en pierre située au coeur du village de Lanzac. Elle offre un espace de vie confortable et authentique grâce aux pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette pièce est lumineuse puisqu'elle s'ouvre sur une terrasse carrelée. Une chambre, une salle d'eau et wc se trouvent au même niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le plus : un T2 fonctionnel complètement indépendant, vous pourrez accueillir votre famille ou percevoir un revenu locatif.
Ce bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout.
Une cave, un garage, le tout sur une parcelle d'environ 345 m2 clos est arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine ABADIE EI (ID 56908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1509172 - Réf Superimmo : ANVXVLYJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 044 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 3,1%

249 000 €

26 avril 2024

257 000 €

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