Vente maison 249 900 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laon (02000)

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1 388 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

N'Immo By Laon

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Description

LAON VILLE BASSE - Belle opportunité
Venez découvrir cette jolie maison bourgeoise composée d un séjour ouvert sur cuisine équipée de 40 m², salon de 15m2 , salle de bains et wc séparés.
A l 'étage : un palier bibliothèque dessert 5 chambres, wc.
Vous apprécierez sa très belle terrasse bien exposée, son terrain clos et le garage 3 voitures.
LE + : Appartement T2, idéal pour recevoir des amis/ famille ou possibilité de le louer 470 euros /mois et panneaux solaires rapportant plus de 300 euros/an.
Référence agence : 1751

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : Z463-T7A-D6Q - Réf Superimmo : ANVXWN973

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 388 € / m²
Taxe foncière : 1 602 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5233/bareme.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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