Vente maison 339 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Latour-de-Carol (66760)

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1 883 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SARAH RODENAS - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette maison idéalement exposé qui se compose pour le rez-de-chaussée d'un grand garage traversant de 75m² avec beaucoup de rangements et son espace barbecue ouvert sur le jardin de 420m².
Le premier étage propose 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un toilette indépendant et une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, un bel espace convivial pour vos repas et un chaleureux salon avec son poêle à granulé.
Au second se trouve une salle d'eau rénovée avec toilette, un bureau de 8.5m² ( chambre d'appoint ) et 4 autres chambres spacieuses dont 2 mansardées.
Beaucoup de travaux rénovations ont étaient effectués sur cette maison, comme les visseries en doubles vitrages, la toiture refaite à neuf, tout le système de chauffage ainsi que tout le système électrique, terrain de pétanque...
Ce village, Latour-de-Carol, en plus de son dynamisme tout au long de l'année, il offre un accès privilégié entre les stations de ski, les diverses randonnées et la proximité avec la première ville Espagnol Puigcerdà à 10min et la Principauté de l'Andorre à 20min.
Cette annonce référence 259969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 259969 - Réf Superimmo : ANVXX4FNW

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 9 pièces - 7 chambres	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

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