Vente maison 517 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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2 872 €/m²

Jémuel VITTORI - SAFTI

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Description

Située en plein cœur de Laval (LGV Paris 1h20), cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement sur la rive droite de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable. Laval, ville dynamique et culturelle, propose également de nombreuses activités et événements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché.
La maison à la superficie généreuse de 180 m² sur un terrain de 270 m² a été intégralement rénovée en 2018.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie mêlant avec goût cachet et modernité avec son plafond en partie cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de jeux pouvant également convenir pour un bureau, une buanderie et des wc.
L'escalier puis la passerelle avec verrière vous mène à l'étage ou vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale avec boiseries et belle hauteur sous plafond, avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, des wc séparés.
Le chauffage par pompe à chaleur et le double vitrage assurent une performance énergétique de classe A. L'extérieur entièrement clos, agrémenté d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un carport pour 2 véhicules, complète ce bien contemporain, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 517 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906 - SAFTI – VITTORI Jémuel, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1334586 - Réf Superimmo : ANVXWANJL

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 2 872 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	Année de construction : 2000
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 juillet 2024

Baisse de 6%

517 000 €

12 juillet 2024

550 000 €

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