Vente maison 575 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Barp (33114)

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3 194 €/m²

Mireille BOUILLAC

06 60 31 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de LE BARP, Proche des commerces dans un quartier calme et résidentiel, Coup de coeur pour cette Charmante maison de maître avec beaux volumes, composée au Rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre une salle de bains, une cuisine ouverte équipée, Une salle à manger.
A l'étage ; 4 chambres et 2 salles d'eau , 2 dressings et 2 wc . Grand terrain plat paysagé avec piscine ( 7 m x 3,5 m), . Chauffage gaz de ville et poêle à bois, 193 m2 au sol.
Les plus +++ :
- La localisation et son calme
- Son mixte entre l'ancien et le moderne
- Sa piscine
- Ses volumes
Contactez Mireille pour une visite 06 60 31 94 08 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : IME1494K - Réf Superimmo : ANVXXNG8T

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Année de construction : 1894
Séjour de 54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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