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Vente maison 370 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 2 056 €/m²
Donex Raj Kulendrarajah - efficity

Donex Raj Kulendrarajah - efficity

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Description

93150 - LE BLANC-MESNIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 180.0 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel du Blanc-Mesnil.
Idéalement agencée sur 2 niveaux, cette maison de 180.0 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. La propriété comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Construite entre 1945 et 1969, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes pour offrir un cadre de vie moderne et agréable.
L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré et un garage, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
La surface du terrain de 329.0 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter de moments de détente en extérieur, pour créer un potager ou encore pour installer une aire de jeux pour les enfants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 170726 - Réf Superimmo : ANVXXASAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 329 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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