Vente maison 540 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Boulou (66160)

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3 000 €/m²
1 garage - 3 parkings

Jami BOUTOU - 3G Immo

7 avis

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Description

À seulement 5 minutes du BOULOU, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette splendide villa de 180 m² posée sur un terrain aménagé de 1054 m². Cette demeure orientée sur 4 côtés se situe dans un quartier calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour-salon de plus de 70 m², une cuisine intégralement équipée, une buanderie, un double garage avec mezzanine, deux vastes chambres et une salle de bain avec WC. L'étage propose trois chambres généreuses, dont une de 23 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La terrasse extérieure inclut une charmante cuisine d'été couverte et une piscine privative, le tout bordé d'oliviers et d'arbres fruitiers. Les équipements comprennent la climatisation réversible, une pompe à chaleur, une VMC, des fenêtres en aluminium et PVC, du double vitrage, un système d'arrosage automatique, un grand portail et des portes de garage électriques. Localisée à seulement 30 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne, cette propriété est mise en vente pour 540 000 € frais compris. Pour plus de détails, appelez-moi au 06 36 10 35 80. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197339JB-1462413134

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19733 - Réf Superimmo : ANVXX45MC

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 054 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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