Vente maison 519 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Bouscat (33110)

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2 883 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI

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Description

A 500m du Parc de l'Ermitage, venez découvrir cette maison familiale de 180m2 sur trois niveaux bénéficiant d'un garage , un jardin arboré, une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, une dépendance de 10m2
Au rez de chaussée, une entrée desservant un espace pouvant être indépendant , idéal " adolescents" ou " profession libérale" composé de trois chambres avec pièce d'eau et wc, un bureau
Au premier niveau , un bel espace de viede plus de 60m2 traversant très lumineux donnant sur une large terrasse, une cuisine avec coin repas, un bureau et un wc; à l'étage deux autres chambres avec chacune un espace de stockage et une salle de bain avec wc.
Maison à fort potentiel "rafraichir" à 800m du Tram C "LA VACHE", au pied du bus la ligne 15 (direct Bordeaux).
On apprécie la proximité des écoles et des commodités, le volume et le potentiel, le jardin, le garage, les rangements
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 07 67 46 81, .
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 1373870 - Réf Superimmo : ANVXWXO2O

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 883 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 266 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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