Vente maison 2 290 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Cannet (06110)

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12 722 €/m²
Exclusivité
3 balcons
Terrasse
5 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

LA FOURMI IMMO

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Description

En position dominante, assise sur un terrain arboré (1 500 m2 env.) en restanques, cette maison 200 m2 env. + 2 terrasses (75 m2 env.), avec piscine et vue mer comprend : 6 pièces, 5 chambres dont 1 indépendante, salle à manger et salon avec vue sur mer et montagnes, jardin, cabanon cadastré, dépendance 15m2 env., 5 places de parking, pompe à chaleur, accès Fibre, exposition Sud-Ouest, détachement possible du terrain pour surface habitable.
Avec du terrain, et sa vue panoramique, les espaces extérieurs subliment la villa avec un charme très provençal, pour une famille ou entre amis, ce bien vous ravira, en quelques minutes vous serez au centre de Cannes ou du Cannet ; idéale pour la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires d'agence 2 180 952 €.
Prix honoraires inclus 2 290 000 €.
Annonce publiée par Yann Kermani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cannes, 06400 immatriculé au RSAC de CANNES sous le n°513 856 039. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/04/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr044998 - Réf Superimmo : ANVXS0B42

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Caractérisques

Prix de vente : 2 290 000 €	Prix au m² : 12 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 109 048 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 477 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
5 Parkings	Cave
3 balcons	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 732 € / an

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