Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 277 900 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Val d'Erdre-Auxence (49370) - Le Louroux-Béconnais
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Val d'Erdre-Auxence (49370) - Le Louroux-Béconnais
Ajouter aux FAVORIS
- 1 544 €/m²
Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de 180 m2 située sur La Cornuaille à 35 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 17 minutes, Ancenis est à 30 minutes, Candé est à 10 minutes, Le Louroux-Béconnais est à 10 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 277900 euros FAI* Maison comprenant un séjour-salon et une cuisine équipée ouverte pour une surface de 45 m2, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, trois wc, coin bureau, buanderie, un garage, terrain de 1435 m2, attenant un grand bureau et une pièce supplémentaire ( idéal profession libérale, artisan ou télétravail... ), possibilité de créer des chambres supplémentaires pour famille nombreuses,
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
RCS Angers 798297917
Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 267900 euros net vendeur et 10000 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 13/03/2023
Maison classée en D (139kwh/m2/an) et D (39kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1975 euros et 2671 euros par an
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : ABY4055ABY - Réf Superimmo : ANVXVIRJW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 277 900 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
| Taxe foncière : 1 127 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164643.pdf
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 435 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 975 € / an
Maximum :
2 671 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 13 42 08 62
Appelez de la part de Superimmo.com