Vente maison 237 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mont-Saint-Michel (50170)

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1 317 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

06 07 10 59 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans le secteur Nord de Pleine Fougères, à 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette propriété en pierre de pays comprenant deux maisons (180 m2 en tout) vous surprendra par ses volumes et ses surfaces aménageables supplémentaires.
Chaque maison est composée de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau ou de bains. Les pièces de vie du Rez-de-chaussée (29m2 et 27m2) sont agréables avec chacune leur cheminée ou poêle. La cuisine de la première maison a été aménagée récemment, et est très fonctionnelle. Le grenier de la deuxième maison est accessible par un bel escalier en bois, et propose une surface aménageable de 40 m2.
A l'extérieur, les dépendances en pierre et les grands hangars complètent cette charmante propriété. Le grand terrain de 3.780 m2 a permis l'installation du nouveau système d'assainissement (2023).
Petit détail, et non des moindres, la maison est raccordée à la fibre!
Informations complémentaires: Chauffage gaz, Toiture en ardoise en bon état, (la toiture d'une des granges à l'Est est neuve), terrain avec verger, jolies arcades en pierre.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI -NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1486_66623 - Réf Superimmo : ANVXTZB13

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Caractérisques

Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2183

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 780 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 008 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix

11 mai 2024

Baisse de 6%

237 000 €

17 novembre 2023

252 000 €

Localisation

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