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8

Vente maison 730 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)

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  • 4 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

Cette élégante maison contemporaine en ossature bois, construite en 2009, est idéalement située au Perray-en-Yvelines, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, elle offre une surface habitable généreuse de 176 m² environ et repose sur un jardin paysagé de 811 m², alliant confort moderne et respect de la nature. Dotée d'une conception écologique avec une pompe à chaleur réversible, cette demeure vous séduira par ses volumes spacieux et par la distribution harmonieuse de ses pièces. Elle se trouve à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet, ce qui vous permettra de profiter de sentiers cyclables et équestres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 48 m², sublimé par une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, distribuant une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en pierre naturelle, un coin repas convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, douche privative et dressing, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde chambre. A l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un bureau, mène à l'espace de nuit composé de trois chambres, accompagnées de leur salle de bains. La maison dispose aussi d'une buanderie ainsi que d'un garage. Grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. A l'extérieur, vous pourrez savourer des moments de détente dans l'espace spa, équipé d'un jacuzzi, ou profiter d'une terrasse avec barbecue. Proche des commodités (commerces et écoles) et de la gare pour Paris- Montparnasse en 40 minutes. Rambouillet à 9 minutes en voiture CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 7750-cpy - Réf Superimmo : ANVXWX6HN
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 811 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 48 m²2 salles de bain
3 wcFenêtres triple vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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Infos légales : 80539844300012
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