Vente maison 1 144 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

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6 356 €/m²
Terrasse
1 Garage

Agence Du Casino

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Description

A vendre maison contemporaine au POULIGUEN, calme et résidentiel, proche de l'ancien Golf du Pouliguen Belle maison contemporaine des années 1980 rénovée et en très bon état de 180 m2 environ édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2217 m2 avec étang comprenant : RDC : Entrée / placard - Dégagement / bibliothèque - WC - Salle de bains - Chambre avec dressing sur terrasse - Belle pièce de vie avec cheminée et volume déplafonné ouvrant sur la terrasse Sud et la piscine - Petit salon TV sur terrasse - Belle cuisine contemporaine aménagée et équipée - A l'étage : Mezzanine - 2 chambre avec placard et vélux - Salle d'eau avec WC - RDJ / - 1 : Chambre avec accès direct sur l'extérieur - Salle d'eau avec WC, douche et vasque Garage - Lingerie - Atelier - Pièce de rangement - Cave - Chaufferie - Piscine chauffée côté Sud

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 4538 - Réf Superimmo : ANVXX7TAI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 144 000 €	Prix au m² : 6 356 € / m²
Taxe foncière : 2 964 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 44 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 217 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 561 € / an

Maximum : 3 465 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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Siren : 349953380