Vente maison 1 295 000 €

180 m²

Le Rouret (06650)

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7 194 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Charmante Villa au calme - Le rouret
Cette charmante villa magnifiquement entretenue se trouve dans une position élevée, à seulement 10 minutes de marche du village pittoresque du Rouret.
La villa dispose d'un salon/salle à manger lumineux avec une belle cheminée menant à une cuisine ouverte bien équipée, le tout donnant sur la terrasse orientée au sud avec vue sur la piscine au sel et les collines au-delà. Avec quatre grandes chambres, une mezzanine parfaite pour servir de bureau et un studio indépendant, cette villa est idéale pour une famille ou une villa de vacances.
Une belle propriété clé en main avec des commodités modernes et des finitions de luxe, y compris les panneaux solaires, le sauna, le garage, l'aspirateur central et l'Internet par fibre optique. À voir absolument !

Publiée le 30/04/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 84646797 - Réf Superimmo : ANVXVMY3R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

180 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 7,2%

1 295 000 €

20 mai 2024

Baisse de 5,7%

1 395 000 €

30 avril 2024

1 480 000 €

Localisation

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619