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21
Vente maison 365 000 €
180 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Sen (40420)
180 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Sen (40420)
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- 2 028 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Homki !
Le Sen, commune agréable où il fait bon vivre et dynamique avec des manifestations et fêtes régulières. Transports scolaires sur la commune.
Elle se trouve à 5 minutes de Labrit avec tous commerces notamment Intermarché et services médicaux, école et collège.
Mont-de-Marsan se trouve à 25 minutes !
Authentique maison landaise, véritable joyau d'architecture du XVIII siècle rénové nichée sur son airial de 7000 m².
Sans vis-à-vis, elle dispose de matériaux de qualité écologiques avec des murs enduits à la chaux. Les sols dûment isolés, carrelés de tomettes anciennes sont particulièrement soignés.
Avec près de 180m² habitables, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie de 50 m², dotée d'une cheminée au charme d'antan complétée par une cuisine séparée aménagée de 22 m², toujours au RDC deux chambres dont une avec salle de bains et sanitaire de 25 m² et l'autre de 12 m² agrémentée par une estancade exposée à l'Est au soleil levant vous pourrez profiter pour vos déjeuners en famille de 20 m² ouvert sur la nature à l'arrière, Un deuxième espace orienté vers le Sud/ Sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin.
À l'étage, un palier avec petit salon, une salle d'eau avec douche et WC puis vous disposez d'un grand espace de 30 m² pouvant être divisé en deux chambres avec de magnifiques poutres.
Complété par un four à pain fonctionnel et une dépendance servant pour le bricolage de 25 m².
Ce bien aux harmonieuses proportions accessible par une route située au milieu de bois est retiré de la circulation et offre ainsi une singulière sensation de liberté.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bffa8 - Réf Superimmo : ANVXX74H0
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 028 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 000 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1769 |
| Chauffage granulés | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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