Vente maison 756 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Teich (33470)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
LE-TEICH MAISON 236M² AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE, DEUX GARAGE, CALME
LA CLEF IMMO PASSION
Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, un véritable havre de paix. Située dans un cadre idyllique, elle offre 166 m² d'espace de vie, complétés par une dépendance de 70 m². Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son double séjour lumineux de 50 m², doté d'une cheminée insert. La cuisine ouverte invite à la convivialité et au partage.
Ce bien propose quatre belles chambres, certaines équipées de placards, offrant espace et confort. Pour votre bien-être, une salle de bain et deux salle de douche sont à disposition. Un garage pratique de 30 m² facilite le stationnement.
La dépendance, véritable atout, comprend une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un salon séjour avec cuisine ouverte. Son garage de 17 m² ajoute une commodité supplémentaire.
Le terrain de 810 m², agrémenté d'une piscine, promet de beaux moments en extérieur. Cet espace verdoyant est parfait pour se détendre ou s'amuser en famille.
Investissez dans cette maison familiale avec piscine pour une qualité de vie inégalée. Son double séjour, ses chambres accueillantes, et son extérieur soigné en font un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison familiale avec piscine n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.
LE-TEICH MAISON 236M² AVEC MAISON INDEPENDANTE, PISCINE, DEUX GARAGE, CALME
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Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.
Explore this charming family home, nestled in a serene setting, offering a spacious 166 sqm of living area along with a 70 sqm outbuilding. The main house features a welcoming entrance leading into a bright 50 sqm double living room with a cozy fireplace. An open kitchen enhances the space, ideal for family gatherings. It boasts four sizable bedrooms, some with built-in closets, providing ample space for comfort and storage. Amenities include a bathroom and a shower room, plus a convenient 30 sqm garage.
The separate outbuilding houses an additional bedroom, a shower room, and a combined living-dining area with its own open kitchen, complemented by an 17 sqm garage. The expansive 810 sqm property is highlighted by a refreshing pool, offering endless outdoor enjoyment and relaxation opportunities. This home is a perfect blend of indoor charm and outdoor allure, making it an ideal setting for a quality family life. Seize this unique opportunity to own a family home that promises a blend of comfort, space, and leisure with its own pool.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 756 000 €

Prix au m² : 4 200 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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