Vente maison 415 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Le Theil-de-Bretagne (35240)

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2 306 €/m²
Chauffage électrique

Olivia Delamarche - iad

06 03 16 58 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : Belle bâtisse en pierres de 180m2 située sur la commune du Theil de Bretagne, cette propriété s'étend sur un terrain de 3000m2.
Elle comprend une maison principale entièrement refaite à neuf, avec des prestations de qualité, ainsi qu'une dépendance non rénovée offrant un beau potentiel pour vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort optimal.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées d'un placard intégré. Toutes disposent d'une salle d'eau privative, assurant un confort moderne pour chaque occupant. Une élégante mezzanine ajoute du charme et de la fonctionnalité à cet espace. Enfin, les combles, déjà dotés de fenêtres de toit offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche EI (ID 82059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1646834 - Réf Superimmo : ANVXXB60W

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - ter. 3 000 m²	Année de construction : 1900
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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