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Vente maison 665 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Le Tremblay-sur-Mauldre (78490)

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  • 3 694 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
MORVAN IMMOBILIER

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Description

Au coeur de TREMBLAY sur MAULDRE à 5' min de MONFORT L'AMAURY au CALME
Charmante Maison FAMILIALE avec revêtement des murs en pierres de meulières et sa belle parcelle close de mur 706 m2
Elle se compose : - Au RdC : une grande entrée cathédrale indépendante, une suite parentale entièrement neuve (2024) sur terrasse avec salle de douche, vasque, WC exposée plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un beau salon avec cheminée de 59 m2 nous offrant une TRES BELLE HAUTEUR sous plafond, salle de douche avec WC.
- À l'étage : une très beau palier desservant WC indépendant, MAGNIFIQUE salle de bain, une chambre pouvant faire office d'espace loisir avec placard 17,58 m2, une chambre lumineuse 18,12 m2 placard et une GRANDE troisième chambre de 31m2 poutre apparente
À l'extérieur, vous trouverez 2 belles terrasses de 90m2 exposée plein SUD donnant sur le jardin, un grand carport pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance 20m2 (type cellier), portail électrique, beau jardin
BELLE TERRASSE – MAISON BEAU VOLUME – CHARME ANCIEN - BEAU JARDIN - CALME - DOUBLE FONDATION - CHENE MASSIF - DOUBLE ISOLATION
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM538-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXWLVHI
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/220/QzOqk/honoraires_2023_1.pdf

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages2 terrasses
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 59 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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