Vente maison 370 500 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Vivier (66730)

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2 058 €/m²
Terrasse
1 Garage

LDJ Amélie

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Description

Venez découvrir ce mas provençal autonome de 6 hectares, situé dans le charmant village du Vivier. Ce domaine unique et écologique est composé de trois habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour une vie au vert, en autosuffisance.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : vaste garage, WC et salle de bain.
1er étage (R+1) : cuisine spacieuse, salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue, et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre ou bureau.
2ème étage (R+2) : trois chambres dont une grande chambre de 20 m2, une salle d'eau et un large dégagement idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente.
Maison secondaire :
Rez-de-chaussée : cuisine équipée et salon avec accès direct à l'extérieur, idéal pour les moments conviviaux.
1er étage (R+1) : une grande chambre cosy et une salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour une maison d'amis.
Troisième habitationAncienne Miellerie :
Anciennement une miellerie, cette bâtisse pleine de charme offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée.
À l'étage, une chambre.
Une salle d'eau est à crée pour obtenire une habitation indépendante.
Autonomie énergétique et en eau : Ce domaine est entièrement indépendant en eau et en électricité grâce à ses installations écologiques :
Panneaux solaires, une éolienne et un groupe électrogène assurent une alimentation énergétique stable et renouvelable.
Deux grandes cuves de récupération d'eau de pluie : une de 25 m³ pour l'usage domestique, et une autre de 9 m³ équipée d'un système d'irrigation, idéal pour le poulailler et les vergers du domaine.
Avec son vaste terrain, ce mas offre un espace naturel unique, idéal pour cultiver des jardins, créer un potager, ou aménager des espaces de détente en pleine nature.
Opportunité rare pour les amateurs d'écologie et de tranquillité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 5_3311 - Réf Superimmo : ANVXX3IXN

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Caractérisques

Prix de vente : 370 500 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=39

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 60 000 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2011.

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