Vente maison 392 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Leforest (62790)

LEFOREST CENTRE, demeure d'architecte individuelle 180m2 habitables, 4 chambres, 2 sdb, double garage, jardin.
Venez découvrir cette belle demeure individuelle de plus de 180m2 habitables au coeur d’un secteur résidentiel.
Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par le volume que présente le salon séjour atypique de plus de 50m2, disposant d'une hauteur sous plafond de 5m, avec sa cheminée insert centrale en pierre et son bar confèrant à cette pièce une ambiance chaleureuse et conviviale, coup de coeur assuré!
La vaste cuisine équipée ravira les amateurs de bons petits plats. De la cuisine vous accédez directement au grand cellier. Deux bureaux équipés de grands rangements, soit pour faire du télétravail soit aussi pour en faire une chambre d'amis, une salle de douche, un wc viennent clore le rez de chaussée.
A l’étage, une mezzanine dessert 4 belles chambres climatisées, une salle de bain de plus de 11m2 avec douche et baignoire, un wc indépendant. La plus grandes des chambres bénéficie d'un dressing et d'un balcon.
Au second vous retrouverez une pièce de jeux ou un bureau de 60m2 ainsi qu'un grenier de 30m2 pouvant être transformé en studio avec un accés indépendant.
Le jardin paysagé clos et ombragé qui entoure la maison dispose d'une agréable terrasse de 60m2.
Le gros avantage de cette maison est que vous avez un double garage , des places de parking devant. Un atelier annexe au garage et un accès direct au jardin ravira les bricoleurs.
commodités proches : - gare leforest à 7mns à pied ou 2 mns en voiture pour LILLE/ARRAS/PARIS - autoroute PARIS/LILLE à 5mns - bus pour Noyelles Godaut/ Hennin-Beaumont à 2mns à pieds pour nombreux lycées - collège de Leforest et commerces à 2ms à pied
Vous l’aurez compris, située à proximité de toutes les commodités et néanmoins au calme, cette maison vous attend !!!
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Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 392 500 €

Prix au m² : 2 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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