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Vente maison 1 680 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 9 333 €/m²
  • 3 Parkings
Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

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Description

Située à Lège-Cap-Ferret, cette maison offre un cadre unique alliant le charme de la ville et la proximité de la nature. Nichée à l'abri des regards, elle bénéficie de nombreuses commodités à proximité, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, sa situation lui confère un accès facile aux magnifiques plages de la région, ainsi qu'aux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui raviront les amateurs de plein air.
Cette villa d’architecte au style industriel et au confort moderne, offre des espaces ouverts sur de vastes terrasses, un pool house et une piscine.
Une époustouflante pièce de vie vous accueille, et s'ouvre sur une cuisine équipée des dernières technologies. De grandes baies vitrées permettent d'obtenir un belle luminosité, mettant en valeur chaque matériaux architectural utilisé.
Elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains.
Une grande cave à vin.
À l’étage, une mezzanine accueille une seconde suite parentale et un espace bureau.
Le jardin paysager, savamment végétalisé parmi les espaces de détente, constitue l’endroit idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine avec pool-house complètent cette villa d’architecte au style industriel et au confort moderne.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 05/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1212948 - Réf Superimmo : ANVXURJ4A
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²3 Parkings
Année de construction : 20145 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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DAMIEN CASTAGNÉ - SAFTI

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