Vente maison 275 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lengronne (50450)

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1 528 €/m²

Delamarche Immobilier

823 avis

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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LENGRONNE à 15 Kms des plages et de la mer et 4kms de GAVRAY. DESCRIPTION : Une grande maison d'habitation au calme et agréable se composant : - au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis ainsi qu'une véranda attenante offre une transition agréable vers l'extérieur. à la suite une salle d'eau, des toilettes séparée pour plus de confort ainsi qu'un cellier/buanderie. - à l'étage vous trouverez une suite parentale avec baignoire et toilettes séparée, accompagnée d'un coin mezzanine offrant un espace supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC. A L'EXTERIEUR : Profiter d'une terrasse plein SUD offrant un ensoleillement optimal toute la journée avec un jacuzzi 4x2 pour des moments de détente ainsi qu'un jardin arboré. Dépendance de stockage. Le tout pour un terrain d'environ 2560 m². CLASSE ENERGIE : C(110) - CLASSE CLIMAT : C(22) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1419 euros et 1920 euros au 1er janvier 2021. Prix 275 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 8408MB Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 27/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 8408MB - Réf Superimmo : ANVXVB2CN

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16632.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 566 m²	1 cave
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 419 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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