Annabelle VEGA - iad

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Description

iad France - Annabelle Vega (06 11 23 94 45) vous propose : Sur la commune des Angles (Gard), maison des années 70, d'une superficie de 180 m² environ, édifiée sur une parcelle de 2233 m² environ.
Située sur les hauteurs des Angles, cette maison développe 2 niveaux et des combles aménageables.
Le premier étage, est composé de 3 chambres, 1 séjour/salon agrémenté d’une cheminée , d’une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé à votre guise !
Et c’est pas fini !!!
Une dépendance de 70 m2 environ peut également être rénovée !
D'incroyables possibilités vous sont offertes !!! Osez me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega EI (ID 552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1570468 - Réf Superimmo : ANVXWC1VY
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 233 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 474 € / an
Maximum : 3 346 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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