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Vente maison 995 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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  • 5 528 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Les Issambres, à 900 mètres de la mer et 1,5 km des commerces du centre, villa à rénover édifiée sur une terrain plat de 1600 m² et offrant une belle vue mer ainsi qu'une bonne exposition. Salle de séjour, cuisine, 4 chambres au niveau principal et 2 chambres au niveau inférieur. 180 m² habitables dont 60 m² de niveau inférieur aménagé, plus 40 m² de garage, débarras et atelier. Possibilité piscine et agrandissement. Fort potentiel !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 947 619 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4880.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 24044-AD - Réf Superimmo : ANVXXBO9X
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 5 528 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 381 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40540aop/145/d7Tx6/bareme_honos_23_12_22.docx

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 880 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 810468207 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 023 404
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