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Vente maison 327 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Les Mages (30960)
180 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Les Mages (30960)
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- 1 817 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Carmen FONT - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous serez séduit par cette villa avec une vue exceptionnelle au calme du centre ville de la commune des Mages.
Cette villa familiale, vous offre une immense pièce de vie avec sa grande cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue sur une paysage de carte postale, se trouve sur le même niveau une entrée, un wc et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au 1er se trouve 2 chambres avec possibilités de remettre les 3 chambres et une salle de bain.
Au niveau inferieur se trouve le garage avec un pièce pouvant servir de chambre ou dépendance et la cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² avec sa piscine et sa cuisine d'été.
Cette maison n'attend plus que vous pour vous accueillir dans le calme et la sérénité.
Pour tout renseignement, contacter Carmen et Régis
RSAC: 802 014 191 et 881 884 803
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire :900
Consommation énergie finale :1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Carmen FONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 014 191
RCP agirela courtage
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM1956-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGZM
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| Prix de vente : 327 000 € | Prix au m² : 1 817 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 2006 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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