06 60 83 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

LES PENNES MIRABEAU - Villa d’architecte au charme unique dans un cadre naturel préservé.
À deux pas de la nature et dans un quartier recherché pour son calme, cette villa d’architecte de style californien offre 180 m² habitables et se niche sur un terrain paysager de 1 572 m² avec piscine.
Laissez libre cours à vos envies avec son vaste sous-sol de plus de 100 m², comprenant un double garage, un atelier et diverses annexes. Cet espace, déjà fonctionnel, peut également être aménagé pour créer un appartement indépendant ou un espace de vie complémentaire.
En rez-de-jardin, la maison séduit par sa conception pensée pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace de réception de 59 m², baigné de lumière, s’ouvre largement grâce à des menuiseries à galandage offrant une transition fluide vers les terrasses ombragées et l’espace piscine. Une cuisine toute équipée, accompagnée d’un cellier/buanderie, complète les pièces de vie.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 13,5 m², d'une salle d’eau ainsi que d'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative.
Cette maison parfaitement entretenue bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant-rafraîchissant, belles hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, abri piscine...
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser l’ensemble pour en faire un lieu de vie unique, à votre image.
Si vous rêvez d’un cadre naturel, d’une villa au caractère affirmé et d’un fort potentiel d’aménagement, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.60.83.56.00.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.889592
Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 340936558144 - Réf Superimmo : ANVXXQZ6W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 929 000 €Prix au m² : 5 161 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 572 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 439 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
47 avis clients
06 60 83 56 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Les Pennes-Mirabeau

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.