Vente maison 450 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lespinasse (31150)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au bois
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Homki vous présente cette maison de type T6 d’environ 180 m² habitable sur un terrain de 1500 m², nichée dans un cadre agréable à Lespinasse. Avec son architecture élégante et son toit cathédrale, cette demeure offre un espace de vie réparti sur deux niveaux, idéale pour accueillir votre famille dans le confort et le style.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert un grand et lumineux salon avec cheminée.
Une salle à manger attenante à la cuisine et au salon.
Une cuisine entièrement équipée, avec un cellier.
Un bureau.
Une salle d'eau moderne avec des WC.
Trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau.
Une véranda lumineuse de 20m².
- Étage :
Une mezzanine chaleureuse donnant sur une suite parentale avec salle de bains privée et un grand dressing, offrant ainsi une intimité et un confort absolu.
- Extérieur :
Profitez de vos journées ensoleillées dans le jardin paysager avec piscine. Une annexe pratique permet de ranger vos équipements en toute facilité. La maison dispose également d'un double garage.
De plus, un lac de pêche à proximité offre une escapade paisible pour les amateurs de nature.
Cette maison allie confort moderne, élégance et charme rural, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1700€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_beii0 - Réf Superimmo : ANVXX74GW

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au bois
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568