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Vente maison 299 000 €
180 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Lèves (28300)

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  • 1 661 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Bien Serein immobilier

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33 avis
06 59 57 99 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison de 180m² située sur la commune de Lèves.
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse maison située à Lèves. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des projections d'aménagement 3D, cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.
? Découvrez une maison décomposée comme suit :
- Double salon - séjour,
- Cuisine ouverte amenagée et équipée
- Une chambre
- Un bureau avec placards
- Une salle d'eau
- WC indépendant.
- Une entrée / couloir
A l'étage :
- Un Palier,
- Six chambres,
- Une Salle de bains,
- Un WC indépendant.
? Espace extérieur :
- Un jardin avec terrasse exposé ouest,
- Un sous - sol total ,
- Une cave.
? Côté confort :
- Des beaux volumes et beaucoup de rangements.
- Maison vivable de plain pied
- Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
? L'emplacement :
L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries
?: Cette propriété est proposé à la vente au prix de 299 000€.
Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3206.00 et 4338.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 359-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXW7PDA
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 380 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 206 € / an
Maximum : 4 338 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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