Vente maison 252 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lévignacq (40170)

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1 400 €/m²
Exclusivité

Amandine Detrait - MeilleursBiens.com

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Description

Amandine Detrait vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle de plain-pied à Lévignacq (40170) - 252 000 €- 20 minutes des plages- Un restaurant et une épicerie.
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec son hangar de 400 m², située dans le paisible village de Lévignacq, dans les Landes. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.
Cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, s'étend sur un terrain privatif de 3483 m². Le grand jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour les loisirs, le jardinage ou simplement se détendre en plein air.
Le séjour lumineux et convivial est parfait pour recevoir vos proches. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, un gage de praticité et de modernité.
Cette propriété dispose d'un hangar de 400 m² qui pourra convenir à toute profession artisanale. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules ou accueillir vos invités.
Lévignacq est un village accueillant, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Vous pourrez profiter des plaisirs de la gastronomie locale sans avoir à vous éloigner de chez vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un vaste terrain à Lévignacq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB5412733207 - Réf Superimmo : ANVXW63LO

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 790 €

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 483 m²	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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