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Vente maison 252 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lévignacq (40170)

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  • 1 400 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
MICHEL ROLLIN - BSK Immobilier

MICHEL ROLLIN - BSK Immobilier

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Description

A 20 minutes des plages de CONTIS et CAP DE L'HOMY, au cœur du joli village de LEVIGNACQ, à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d' habitation et d'un local artisanal, sur un terrain de plus de 3 400m2 avec parking et jardin.
La maison de plain-pied comporte 6 pièces principales: Le grand séjour et ses portes fenêtres s'ouvrent largement sur le jardin, la cuisine et son ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules, ses 4 chambres aux dimensions généreuses.
Le hangar d'une superficie de plus de 400m2 comporte une ouverture de grandes dimensions, adaptée à tous les véhicules. Il est également accessible depuis l'habitation. Vous y trouverez une fosse pour les réparations automobiles ainsi qu'un local à usage de bureau ou de cuisine.
Cet ensemble immobilier pourra convenir à tout projet professionnel ou personnel. La seule limite est votre imagination!
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Cette annonce référence 248322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063.
Prix du bien : 252 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 248322 - Réf Superimmo : ANVXWH4PO
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 483 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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