Vente maison 269 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Maison Traditionnelle - 7 pièces - 5 Chambres - Limoges NORD - piscine sécurisée.
Charmante maison traditionnelle à rénover, offrant 5 chambres spacieuses sur 2 niveaux accessible tous 2 de plain pied. Possibilité d'avoir 2 niveaux habitables indépendants. Avec une surface totale de 180m², cette maison bénéficie d' 1 balcon offrant une vue sur un jardin paysager. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour.
Situation idéale, proche de toutes les commodités. Cette bâtisse dispose de 3 garages et de 2 terrasses, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une exposition idéale. Puits canadien, bois, sur une parcelle de 3000 m2.
Opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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JEAN-FRANÇOIS MONBUREAU - IAD

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