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Vente maison 909 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
Livron-sur-Drôme (26250)
180 m²
6 pièces
6 p
Livron-sur-Drôme (26250)
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- 5 050 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Anne-Laure BONNEFOIS - iad FRANCE
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : Visite VIRTUELLE et vue DRONE disponible sur demande - Au CALME, Belle propriété sur 6.8 Hectares comprenant une MAISON d'habitation de 140m2 environ, une dépendance AGRICOLE attenante de 100 m2 environ (élevage, production de KIWI), un ACCUEIL TOURISTIQUE composé de 2 ROULOTTES de 21m² environ avec PISCINE SECURISÉE ainsi qu'une AIRE D'ACCUEIL de camping-cars. Côté habitation la maison de plain-pied offre une cuisine équipée (avec CELLIER attenant) ouverte sur un grand SÉJOUR doté d'un poêle à BOIS. Vous disposez d'un accès direct à la terrasse orientée plein SUD. Nous retrouvons 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec SAUNA et une BUANDERIE. Pour des moments de détente vous apprécierez de vous prélasser dans le PATIO avec son JACCUZZI. Un MAGASIN pour la vente de 30m² environ (relié à la maison) peut tout à fait être transformé en 2 chambres supplémentaires. Pour votre confort, la maison en ossature BOIS à énergie positive est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un PUIT CANADIEN. Beau potentiel d’expansion et de diversification professionnelle et agricole. A découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/08/2023 -
maj le 10/02/2024 -
Réf. agence : 1361106 - Réf Superimmo : ANVXT4CBD
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| Prix de vente : 909 000 € | Prix au m² : 5 050 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 6 pièces - ter. 68 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  162 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2020.
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