+20

Vente maison 259 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loisy-sur-Marne (51300)

Ajouter aux FAVORIS

1 439 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Nathalie CHENAVAS NOËL - Capifrance

06 68 27 37 37 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre : Spacieuse Maison Familiale avec Jardin et Double Garage
Découvrez cette charmante maison familiale, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, idéalement située pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Rez-de-chaussée :
Entrée : Une entrée de 5 m² avec une porte d'entrée récente (2014) vous invite à découvrir cette belle demeure.
Espaces de nuit : Deux chambres lumineuses (11 m² et 11,5 m²) , dont l'une avec placard intégré, vous offrent confort et intimité.
Salle de bains spacieuse : Une grande salle de bains de 10,5 m² avec placard et accès direct depuis l'une des chambres, pour un confort optimal.
Praticité au quotidien : Un cellier de 6 m², accessible depuis la cuisine et l'entrée, pour vos besoins de rangement. Un WC indépendant de 2 m² avec lave-mains.
Garage double : Un vaste garage de 40 m², équipé de portes électriques, pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Rez-de-jardin :
Chambre parentale : Une grande chambre de 17,5 m² avec accès direct à la salle de bains et une baie vitrée donnant sur le jardin.
Espace de vie convivial : Un salon lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger de 29 m² avec poêle à bois et un dégagement vers l'escalier.
Cuisine aménagée : Une cuisine spacieuse de 20 m² avec coin repas, donnant sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée, idéale pour les repas en famille.
1er Étage :
Palier fonctionnel : Un palier de 8 m² avec accès aux combles non aménageables, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Dégagement : Un dégagement de 3,7 m² menant au grenier, à une chambre et à la salle d'eau.
Salle d'eau : Une salle d'eau de 4 m² avec WC intégré.
Chambres supplémentaires : Deux chambres (12 m² et 23 m²) dont l'une avec moustiquaire et volet électrique, et l'autre offrant un bel espace de jeux pour les enfants.
Grenier pratique : Un grenier de 10 m² pour stockage.
Cette maison est idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et praticité. Son jardin, accessible depuis plusieurs pièces, et sa terrasse en font un lieu parfait pour se détendre et recevoir. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et double accès sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870340)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932306141 - Réf Superimmo : ANVXWJBU5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NATHALIE CHENAVAS NOËL - CAPIFRANCE