Vente maison 157 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lombez (32220)

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875 €/m²

LOGIS VILLAGE

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Description

Maison gersoise 6 pièces
A 7 kms de Lombez, Maison ancienne gersoise sur un terrain plat de plus de 2000 m²
Cette maison au style authentique comporte 4 chambres, un salon, une salle à manger avec insert ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC séparé.
Une arrière cuisine avec une grande cheminée ouverte complète cet intérieur.
Si vous souhaitez plus d'espace, les combles sont aménageables.
Les menuiseries changées récemment sont en double vitrage.
A l'extérieur une dépendance d'environ 90 m² est à terminer pour y créer un garage par exemple.
La maison est mitoyenne d'un côté.
Le jardin est plat et arboré, en partie clôturé avec un puits.
Cette maison a un bon potentiel avec des travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85365618 - Réf Superimmo : ANVXXEH80

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 875 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7722/fees_document.pdf?1656933304

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 080 m²	Orientation : Est
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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