Vente maison 157 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lombez (32220)

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875 €/m²

CESTER IMMOBILIER

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Description

A 7kms de Lombez, Maison ancienne gersoise sur un terrain plat de plus de 2000m2.
Cette maison au style authentique comporte 4 chambres, un salon, une salle à manger avec insert ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec WC séparé. Une arrière cuisine avec une grande cheminée ouverte complète cet intèrieur. Si vous souhaitez plus d'espace, les comples sont aménagables. Les menuiseries changées récemment sont en double vitrage.
A l'exterieur une dépendance d'environ 90m2 est à terminer pour y créer un garage par exemple. La maison est mitoyenne d'un coté. Le jardin est plat et arboré, en partie cloturé avec un puits.
Cette maison a un bon potentiel avec des travaux a prévoir.
A visiter sans tarder!

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : CVMA10000770 - Réf Superimmo : ANVXXG0FQ

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Caractérisques

Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cester-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 080 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 970 € / an

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