Vente maison 280 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Loos (59120)

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1 556 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SERENITY-FRANCE

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Description

LOOS, rue du Maréchal Foch, à moins de 50 mètres de la mairie et de toutes les commodités ! Nombreuses possibilités pour cette charmante maison de 180 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 37 m² offre un accès direct à la partie habitation, qui comprend un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, une buanderie, et des WC séparés.
Aux étages, vous trouverez trois belles chambres indépendantes, un dressing (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau), ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Une cave complète l'ensemble, et deux places de parking sécurisées sont disponibles en location à 30 mètres de la maison.
Idéale pour une profession libérale ou une grande famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM5809-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWXQ1D

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

180 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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