Vente maison 740 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lorgues (83510)

iad France - Yannis Habib (07 65 24 07 13) vous propose : LORGUES - Maison de prestige d’une superficie de 180 m2 environ édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4000 m2 environ.
Se compose d’un séjour/cuisine ouverte (entièrement équipée) de 70 m2 environ, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale : une salle de bains, douche, WC, et un dressing.
Trois terrasses dont une réservée au T3.
Au rez-de-jardin : un T3 avec son entrée indépendante, composé d’un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC (photos sur demande).
Cette maison offre de nombreuses prestations de grande qualité (double vitrage, fenêtres à galandage, chauffage au sol, volets roulants électriques, portail électrique, jacuzzi, et arrosage automatique).
À l’extérieur vous trouverez une piscine de 10x5 et sa plage en travertin, pool house et un grand garage.
Un bien en excellent état, aucun vis-à-vis, environnement très calme et résidentiel situé à cinq minutes du centre-ville et de toutes commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés). À 30 minutes des plages et à une heure de l’aéroport.
Exposition sud-est, vue dégagée.
N'hésitez pas à me consulter pour de plus amples informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannis Habib EI (ID 78098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 952845881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 740 000 €

Prix au m² : 4 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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YANNIS HABIB - IAD

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