Vente maison 340 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louvetot (76490)

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1 889 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Annie DUBUC - Capifrance

48 avis

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Description

A Louvetot, à 6 mn d'Yvetot et 5 mn de Caudebec, je vous propose cet ancien presbytère entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offrant un mélange parfait d’élégance et de confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme des carreaux de ciment, qui vous guideront vers une cuisine ouverte, agrémentée d’un îlot central, qui s’étend sur la salle à manger. Le salon chaleureux, doté d’un superbe parquet, promet de beaux moments de convivialité dans une atmosphère cosy.
Espace Nuit
• Premier étage :
• 3 grandes chambres avec parquet, offrant de belles proportions.
• Une des chambres dispose d’un dressing.
• Une grande salle de bain élégante, idéale pour toute la famille.
• Deuxième étage :
• Une suite parentale sous les toits, offrant 50 m² au sol, avec sa grande salle de bain privative.
• Une partie grenier, parfait pour du rangement supplémentaire.
Extérieurs et Dépendances
• Terrain clos de 650 m², soigneusement aménagé pour préserver le charme et l’intimité.
• Garage et cave, pratiques pour le rangement.
• Une lingerie fonctionnelle.
Ce bien d’exception vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement de son cadre apaisant.
Un coup de cœur assuré pour les amoureux des lieux chargés d'histoire !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882275)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 340934273538 - Réf Superimmo : ANVXX84TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 889 € / m²
Taxe foncière : 1 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 644 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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