Vente maison 668 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lozanne (69380)

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3 711 €/m²
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

REGIE FRANCHET & CIE

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Description

Lozanne, Sud, se présente une maison entièrement rénovée de 180 m² habitables avec un étage et un sous-sol aménagé, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré avec piscine et jacuzzi, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande entrée avec un portail électrique donnant accès à un parking offrant une annexe à droite et une piscine à gauche. A l'arrière de la maison s'offre à vous un jardin parfaitement entretenu avec une annexe qui abrite un jacuzzi. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage aménagé avec une cuisine d'été donnant l'accès au jardin , d'une buanderie et d'une chaufferie, une chambre ouvrant sur le jardin, une seconde chambre et une cave. Un escalier nous donne l'accès à l'étage supérieur. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon séjour spacieux et lumineux agencé autour d'un poêle avec une cuisine aménagée et équipée. Nous apprécierons les deux balcons à vivre pour recevoir nos convives en profitant du bien être de l'air pur de la campagne et de la vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douches et d'un WC séparé.
Les prestations de cette maison, notamment le poêle et la climatisation, font de cet habitat un bien d'exception.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXX3GSK

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 3 711 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiefranchet.fr/page-nos-tarifs-3300.php

180 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Balcon	Année de construction : 1966
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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