Vente maison 320 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Bourdinière-Saint-Loup (28360)

28360 LA-BOURDINIÈRE-SAINT-LOUP - MAISON DE 180 M²-DOUBLE EXPOSITION- DANS UNE IMPASSE AU CALME - DE GRANDS VOLUMES - PROCHE CHARTRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Leriche vous propose cette maison style Méditerranéenne de 180m² édifiée sur une parcelle de 1350m².
Maison Spacieuse et Lumineuse avec Jardin Arboré et Grand Séjour
Découvrez cette belle maison offrant des volumes généreux, une exposition idéale, et un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée :
Une véranda accueillante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle, donnant accès à une entrée spacieuse.
Un double-séjour de 60 m², orienté à l'Ouest, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine aménagée de 18 m², conviviale et fonctionnelle.
Deux chambres de 14 m² et 15 m², confortables et lumineuses.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé.
Une buanderie pratique, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l'étage :
Un palier desservant une grande chambre de 30 m², ouverte sur un balcon de 17 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée.
Une salle de bain avec WC, alliant confort et praticité.
Espaces extérieurs :
Un jardin arboré et clôturé, agrémenté d'un charmant verger.
Une terrasse spacieuse de 32 m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente.
Deux garages fermés et un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Pour faciliter l'entretien du jardin, le propriétaire propose également la possibilité d'acquérir un tracteur-tondeuse et un robot tondeuse.
Les atouts qui font la différence :
Une maison au calme, avec des espaces généreux et lumineux.
Un double séjour de 60 m² et trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième.
Un portail motorisé, des double-garages, et de nombreux espaces de stationnement.
Une localisation pratique :
À seulement 7 km de Dammarie et ses commerces.
À 12 km de la gare d'Amilly et 16 km de Chartres.
Transport scolaire disponible à proximité.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
La taxe foncière est de 1462 Euros par an.
Pour plus d'informations , contactez Dominique Leriche au 0699659608 soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Leriche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°848182754.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 778 € / m²
Taxe foncière : 1 462 €

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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DOMINIQUE LERICHE - EFFICITY

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