Vente maison 640 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 6ème (69006)

UNE PISCINE SUR UNE PENICHE ! Tellement RARE ! au coeur du 6 eme encore plus !!
Pont Supérieur de 100 m² environ distribué de la manière suivante :
Timonerie /entrée, la pièce de vie dotée de grandes baies vitrées avec sa cuisine ouverte , de plain pied avec la terrasse et la très contemporaine PISCINE en acier peint . Vous avez une vue panoramique sur la Croix Rousse et l ' Opéra .
Pont inférieur de 72 m² environ comprend :
l 'espace nuit avec 3 chambres , 1 salle d 'eau , 1 salle de bains, 1 buanderie / dressing avec de nombreux rangements ainsi qu' 1 toilette.
Chambre du Marinier de 9 m² en boiserie , équipée d' 1 salle d'eau et d ' 1 toilette , ainsi que de nombreux placards.
Pour un confort optimal , une pompe à chaleur a été installée en 2022 ( plancher chauffant et air frais pour la grande pièce de vie ).
LE PLUS : cette péniche est sortie de l 'eau dans le cadre de sa visite décennale en AVRIL 2024 . ( tous les renseignements COT , certificat ect...et rapport de l 'expert sur demande ).
A retenir non soumis au DPE et pas de frais de notaire .
Alors pour profiter d' un cadre de vie exceptionnel sur l 'eau , cet habitat original
est fait pour vous ! Une vidéo et / ou visite virtuelle a été réalisée ( sur demande ).
Pour vous guider et vous faire découvrir un mode de vie différent Frédérique JOUIN PIETRAPOLIS IMMOBILIER 06 52 13 08 30 .
(RSAC 378228506)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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