Vente maison 168 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Magny-le-Désert (61600)

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933 €/m²
Exclusivité

Guillaume BARDO - MeilleursBiens.com

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Description

Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE
Magny le Désert à vendre Maison de type longere de 170 m² divisée en 2 logements actuellement occupés par des locataires sérieux.
La partie maison se compose d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle de bains avec wc indépendant et séparé, d’un salon ouvert sur une terrasse et un jardin, une très grande chambre au Rez de chaussé. A l’étage, 3 chambres et une mezzanine qui peut servir de bureau.
Chauffage fuel et insert à pellets.
Côté loft, cuisine, séjour, salle de douche avec WC et lave mains, à l’étage, une chambre avec rangements et mezzanine.
Le loft est chauffé par un poêle à granulés et par radiateur électrique
Contrat revente panneaux solaires jusqu’en 2032,
Loyer pour la maison 554€/mois, loft 300€/mois.
Cette maison bénéficie également d’un terrain de 4700m2 et d’un carport pour garer sa ou ses voitures.
Idéal investissement ou pour une famille qui souhaite une grande maison avec une partie d’autofinancement.
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information.
A bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB3375233255 - Réf Superimmo : ANVXW7LCX

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.meilleursbiens.com/site/976-guillaume-bardol

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 700 m²	2 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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