Vente maison 389 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vesoul (70000)

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2 161 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Nael DURAQUET - Capifrance

15 avis

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Description

Villa d'Exception avec Vue Dégagée à 15 Minutes de Vesoul
Offrez-vous une vie paisible et raffinée avec cette somptueuse villa à seulement 15 minutes de Vesoul. Alliant construction de haute qualité et agencement contemporain, cette propriété d'exception est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une vue dégagée sur les environs.
Avec ses six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Deux salles d’eau modernes vous assurent un confort optimal au quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour vos moments de détente et de partage.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son aménagement moderne et fonctionnel.
Le grand sous-sol carrelé propose un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Une grande cave voûtée au charme unique se trouve également en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin, elle garantit des conditions optimales pour la conservation et la dégustation de vos meilleures bouteilles.
Implantée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités de Vesoul.
Un terrain attenant de 1000 m² est également disponible à la négociation, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, où confort, modernité, et qualité de vie se conjuguent harmonieusement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-moi au
06 09 46 04 01 ou par email à
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879871)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340932740324 - Réf Superimmo : ANVXX2RHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 161 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée
2 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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