06 26 34 16 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : À **MAINCY** 77950, petite cité de caractère, nichée aux portes de Melun et Rubelles. Aux abords du château de Vaux-le-vicomte et d'espace boisé. Écoles maternelle et primaire, commerces, ligne de Bus T (gare de Melun) avec un direct Gare de Lyon en 30 min. Proche des grands axes A5, N36, RD605. Faisant partie de la Communauté d'agglomération Melun Val de Seine.
Maison d'habitation élevée en partie sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 55m2 avec cuisine récente aménagée et équipée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée par ses portes fenêtres donnant accès sur deux terrasses pavées, un wc indépendant, et trois chambres dont une avec douche.
Au 1er étage: vous disposez d'une pièce palière, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc indépendant et un placard de rangement.
Le sous-sol non accessible de la maison, vous offre: une buanderie, une pièce de loisirs 20m2, un débarras et un cellier, possibilité d'aménager un garage selon vos besoins.
Côté extérieur: un jardin de 2500m2 s'offre à vous, arboré et entièrement clos. Pour le stationnement: une cour en enrobé vous permet de stationner plusieurs véhicules de toutes tailles.
Ses atouts: Rénovation récente toiture, isolation, ravalement, peintures, sols, cuisine, extérieurs et clôture. Plusieurs possibilités s'offre à vous, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité de location de gîte.
Vous souhaitez découvrir ce petit havre de paix?
Contactez-moi pour organiser votre visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1628311 - Réf Superimmo : ANVXX0OKP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 548 000 €Prix au m² : 3 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 490 m²Année de construction : 1975
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
79 avis clients
06 26 34 16 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.