Vente maison 1 575 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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8 750 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

AGENCE DE LA NAPOULE

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Description

Magnifique propriété construite en 1982 par l'architecte NARDO, assise sur un terrain de 1500 m2 avec un beau jardin aménagé, un coin barbecue et une piscine à débordement
Vue dominante depuis la villa qui propose une surface habitable de 180 m², comprenant:
En Rez de chaussée: Une grande entrée cathédrale, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, une salon de lecture, une cuisine indépendante toute équipée, une chambre, un bureau, un wc invités
au 1er étage: un beau dégagement distribue une chambre avec placard et balcon, une salle de douche, un wc indépendant, une seconde chambre, puis la chambre de maîtres avec son dressing, sa salle de bains et son solarium.
En rez de jardin: un grand espace qui peut être aménagé en appartement, comprenant actuellement garage, cave, salle de gym, buanderie et wc.
Très belle qualité de construction depuis le terrassement jusqu'à la toiture (Tous les plans sont disponibles)
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. AGENCE DE LA NAPOULE : 04 93 49 95 34 Cécile FREYDIER-KAIRET: 06 83 46 62 43 email : site :

Publiée le 23/11/2023 - maj le 15/02/2024 - Réf. agence : 483V502M - Réf Superimmo : ANVXU1FTX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/483/483/634d16b91fef074fd200834d-bareme.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
1 Garage	Cave
3 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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