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Vente maison 554 900 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mandres-les-Roses (94520)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Mandres-les-Roses (94520)
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- 3 083 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Alexandre MONTEIRO AGUIAR - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar (07 71 17 87 76) vous propose : Découvrez cette splendide maison contemporaine de 200 m² utile environ (180 mètres carrés en loi Carrez), idéalement placée à seulement 5 minutes de marche du coeur battant de Mandres-les-Roses. Bénéficiez d'un calme exceptionnel et de la proximité de toutes les commodités indispensables : transports, gare ( RER D & A ), commerces, écoles ( primaire et secondaire ), supermarché, et bien plus.
Le jardin, d'une superficie avoisinant les 600 m², est un véritable havre de paix, agrémentée de deux somptueuses terrasses, avant et arrière. Un vaste sous-sol de 90 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stationnement de deux véhicules ou le stockage.
L'intérieur se distingue par un double séjour de 56 m², inondé de lumière, qui vous accueille dans un cadre raffiné aux finitions impeccables. La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, est équipée d'un comptoir très moderne, parfait pour recevoir. Au rez-de-chaussée, découvrez également une chambre de 13 m² avec une salle d'eau attenante.
À l'étage, trois chambres d'environ 15 m² chacune, incluant une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative, promettent confort et intimité. Un grand bureau de 15 m², menant aux combles aménagés, peut aussi faire office de chambre supplémentaire. L'étage est complété par une salle d'eau raffinée.
Les combles, spacieux, s'étendent sur plus de 30 m² environ, et offrent la possibilité d'installer une salle d'eau supplémentaire, une pièce de 7 m² environ peut également servir de bureau.
Alors n’attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
À très bientôt !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Monteiro Aguiar EI (ID 51714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1470705 - Réf Superimmo : ANVXUTPHY
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Prix de vente : 554 900 €  | Prix au m² : 3 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2023.
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