Vente maison 350 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart (06 40 19 05 46) vous propose : A proximité immédiate du centre ville de Manosque et dans le secteur particulièrement prisé de l'école des Combes, venez découvrir cette villa spacieuse, non mitoyenne, implantée au cOEur d'un ilot de verdure.
Selon votre projet de vie, elle sera:
- Soit une très grande maison familiale avec ses 257 m² de surface développée totale, dont plus de 180 m² de surface habitable.
- Soit deux logements distincts (1 par niveau) pour un usage locatif partiel ou total ou bien encore pour garder un OEil sur vos ainés tout en leur laissant une belle indépendance.
La maison nécessite des travaux de modernisation et une mise au gout du jour. Par contre, la situation est exceptionnelle et plus aucun terrain constructible n'est disponible dans ce secteur recherché. Profitez également d'un parc paysager et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain spacieux est piscinable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Camart EI (ID 17799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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CHRISTOPHE CAMART - IAD

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